2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
61.6万円/㎡
前年比-8.9%
金沢市
61.6万円/㎡
前年比-8.9%
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シエリア金沢広坂
石川県金沢市広坂一丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩30分
2021年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,902万円
55.7万円/㎡
2,969
3,591
4,213
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,213万円
51.3万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
シエリア金沢広坂
3,990万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 70.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,990万円 | 57.0万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 6,980万円 | 69.8万円 | 2階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,700万円 | 76.5万円 | 6階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 6,200万円 | 97.5万円 | 7階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 6,200万円 | 88.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シエリア金沢広坂 金沢市広坂一丁目 | 金沢駅30分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/14 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/24 | レーベン金沢WESFORT 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 3,990万円 | 55.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレミスト金沢駅西本町 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅8分 | 3,100万円 | 50.1万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/25 | プラウドシティ金沢 金沢市北安江三丁目 | 金沢駅7分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/13 | Brillia金沢本町 金沢市本町二丁目 | 金沢駅6分 | 4,500万円 | 62.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/30 | プレミア金沢芳斉 金沢市芳斉二丁目 | 金沢駅8分 | 3,290万円 | 55.1万円 | 59.73㎡ | 1LDK+ | 4階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅16分 | 5,050万円 | 62.2万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,199万円 | 54.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレミスト金沢橋場町 金沢市橋場町 | 金沢駅24分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミア金沢泉が丘 金沢市泉が丘二丁目 | 金沢駅16分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で8.9%下落、金沢市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は金沢市の平均と比較して7.5%割安です。